Рекламный баннер 990x90px header-top
| Валюта | Дата | знач. | изм. | |
|---|---|---|---|---|
| ▲ | USD | 09.07 | 76.4 | 0.27 |
| ▲ | EUR | 09.07 | 87.35 | 0.45 |
Среди нарушений, зафиксированных контрольно‑счетной палатой, случаи предоставления муниципальным округом непригодного жилья гражданам для временного проживания.
09:47
08.07.2026
Среди нарушений, [https://vk.com/wall-217318314_912|зафиксированных контрольно‑счетной палатой], случаи предоставления муниципальным округом непригодного жилья гражданам для временного проживания.
Предоставление жилья в непригодном состоянии - даже временно - это не мелочи. Даже если кто‑то очень просит «да ничего страшного», базовые условия для жизни нельзя игнорировать. Сырость, трещины в стенах, проблемы с электропроводкой или отоплением могут обернуться серьезной угрозой здоровью и даже жизни людей. Поэтому никакие обстоятельства не могут служить основанием для предоставления жилья, не отвечающего обязательным требованиям.
Действующим законодательством не допускается предоставление гражданам жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в том числе в рамках признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, ни по договору найма, ни по договору социального найма.
Так:
жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, т.е. отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (статья 15 Жилищного кодекса РФ).
жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (также установлено ст. 15 Жилищного кодекса РФ).
*При этом в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
объектом договора найма может быть только изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания - предусмотрено статьей 673 Гражданского кодекса РФ.
запрещено заселять жилые помещения, признанные непригодными для проживания, а также предоставлять гражданам для проживания нежилые помещения - так установлено Федеральным законом от 30.03.1999 № 52‑ФЗ «О санитарно‑эпидемиологическом благополучии населения» (пункт 2 статьи 23).
при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений подлежат расторжению в соответствии с нормами Гражданского и Жилищного кодексов РФ (ст.687 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ) - так определено в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Жилищный фонд, признанный аварийным и непригодным для проживания, подлежит, в большинстве своем, сносу (ликвидации), в редких случаях - реконструкции, но во всех случаях должны быть реализованы мероприятия по обеспечению безопасности граждан и исключению угрозы их жизни и здоровью.
#постКСПАС2026 #КСПАС2026 #имуществоКСПАС
Предоставление жилья в непригодном состоянии - даже временно - это не мелочи. Даже если кто‑то очень просит «да ничего страшного», базовые условия для жизни нельзя игнорировать. Сырость, трещины в стенах, проблемы с электропроводкой или отоплением могут обернуться серьезной угрозой здоровью и даже жизни людей. Поэтому никакие обстоятельства не могут служить основанием для предоставления жилья, не отвечающего обязательным требованиям.
Действующим законодательством не допускается предоставление гражданам жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в том числе в рамках признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, ни по договору найма, ни по договору социального найма.
Так:
жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, т.е. отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (статья 15 Жилищного кодекса РФ).
жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (также установлено ст. 15 Жилищного кодекса РФ).
*При этом в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
объектом договора найма может быть только изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания - предусмотрено статьей 673 Гражданского кодекса РФ.
запрещено заселять жилые помещения, признанные непригодными для проживания, а также предоставлять гражданам для проживания нежилые помещения - так установлено Федеральным законом от 30.03.1999 № 52‑ФЗ «О санитарно‑эпидемиологическом благополучии населения» (пункт 2 статьи 23).
при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений подлежат расторжению в соответствии с нормами Гражданского и Жилищного кодексов РФ (ст.687 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ) - так определено в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Жилищный фонд, признанный аварийным и непригодным для проживания, подлежит, в большинстве своем, сносу (ликвидации), в редких случаях - реконструкции, но во всех случаях должны быть реализованы мероприятия по обеспечению безопасности граждан и исключению угрозы их жизни и здоровью.
#постКСПАС2026 #КСПАС2026 #имуществоКСПАС
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Оставить сообщение: